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不動産投資

巷にあふれる「ワンルーム投資術」のリスクを解説

「ワンルーム投資術」なるものが巷に出回っており、個人やサラリーマンをターゲットに、手堅く初心者でも手軽に手がけられる不動産投資として紹介されています。この度は、ワンルーム投資に潜むリスクについて、解説したいと思います。 興味を持たせる手法 このような方法で投資に対する興味を持たせます。 〇年金破綻・金融庁が発表した老後の「2000万円問題」にみられるように、サラリーマン・OLが自分のもらえる賃金、 […]

区分マンションのシェアハウス化は管理規約の定めに違反するか?

こんにちは、今回は、平成27年 9月18日東京地裁判決があった事例を元に、区分マンションのシェアハウスについて、お話ししたいと思います。区分マンションをシェアハウスとして収益不動産を検討する際に押さえておきたいチェックポイントです。 どんな事件だったのか 本件マンション管理組合の原告が、本件マンションの区分所有者である被告に対し、シェアハウスとして多数の者を居住させていることが、管理規約違反にあた […]